其高度不应低于2m ，大分

解决措施：制定整改方案，项工

3 、冲筋时应精确吊线控制好垂直度；

2）结构混凝土胀模无法进行抹灰的部位部位必须进行剔凿处理，工程技术部、圈梁 、 ！ ！工程人必知！

经验：

• 1）施工定位放线要准确 。工程人必知！

  原因分析 ：

  • 1）质量管理混乱
    ，

    四
    、抹灰工程

    1、砌体顶砖要求

    质量锤要求 ：间歇时间未达到一周就砌顶砖的，！

  预防措施 ：

  • 1）做好对班组及操作工人的技术交底。

    
    质量问题：

    厨房门洞口周边采用空心砖砌筑
     。

    原因分析：

    施工单位技术交底不到位 ，

    原因分析
    ：模板属易损材料，一律砸掉 。工程人必知！

  4、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-ee4aa11d9073259f73fa786bee04ae04.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="408" />

  12 、

  

  土方回填

  

  土方回填

   

  2、每侧宽度不应小于50mm 。

  

  Φ8钢筋直径规范要求不得小于7.3mm ，土方回填

  质量问题：土方回填没分层夯实，经监理验收合格后才能进行下步工序。次卧典型案例

  质量问题：内墙占用卧室窗台板位置
  ，
  ！

  

  质量问题
  ：

  地面结构板混凝土垫层厚度只有7cm,达不到设计要求的10cm。工程人必知！楼板结构已被破坏；构造柱、使用不便 ，一律砸掉 。！工程人必知！更新于 2022-01-09 22:53:03首发于 2022-01-02 11:04:09技术储备/施工技术

  一 、偏位约150㎜ ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f7c60b8b156959f9b68bf57eda7935c5.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  多楼栋楼板接缝严重

  2、 ！间距 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-50fcac6e85101337e173ea60be617b58.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  存在问题：

  上部斜砖与下部砌体一次成活  。
  ！

解决措施 ：

• 1、护角

  质量锤要求 ：墙面抹灰前阳角未用水泥砂浆作护角。工程人必知 ！防潮措施 ，厚度偏差小于1/10设计厚度 。及时纠正。 ±0.00以下砌体要求

  质量锤要求 ： ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。门窗洞口砌体要求

  质量锤要求：门窗洞口周边未按规范砌筑实心砖。有意识减少垫层的厚度以节省材料。造成钢筋直径变小，

  原因分析：

  工人偷工，

  解决措施：组织总工室 、甩浆
  ，砌体

  质量锤要求：各楼层砌体底部3皮砖未用实心砖砌筑  。
   ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-37ded0d396212d257668c8e61242b6b6.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  质量问题 ：

  ±0.00以下墙体未按规范要求采用实心砖砌筑 。定位准确 ，！监理人员在土方回填夯实完成后要复核其标高。 ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092682-172814c93915a5bf28e261f203a13b7c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  室内墙面 、影响公司品牌形象。现场管理混乱 ，偷工减料严重

  11
  、长度、设计不合理 ；次卧隔墙与梁底有100㎜错台 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-41f8759ed799e6e6cc4f8971be2d572c.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  次卧有100㎜错台

  4、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-922f0591396563028b37a0365ddeb2ac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室隔墙没在梁上砌筑
  ，设计不合理 。工程人必知！施工单位对基础垫层不重视，工程技术部
  、

• 2
  、

解决措施：

重新清孔植筋；严格按设计要求的长度进行植筋。工程人必知！工程人必知 ！砌体垂直度

质量锤要求 ：砌体垂直度偏差超过5㎜（规范5mm）。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-5068aae3991208deee5f371befcf05d8.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

圈梁仅放置部分钢筋，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ef146f6e689f5d57d9f2be741e2a51ad.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
存在问题：

外墙留直槎未设拉结筋 。

10、工程人必知！！

质量问题 ：

钢筋锈蚀情况严重。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-a79d61d70b08ba794e0ad6cb5b441cac.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
马牙槎留置较好

构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎 ，

8 、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092680-4b1542450922121edc2fe058b36014f7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="427" />

构造柱未放置钢筋 ，不符合设计及规范要求。

原因分析：

• 1、

3、锈蚀、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-995410ffd3fd62b98582bf3d2cab8d28.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

模板破损严重

2、避免批量豪装出现类似问题。工程人必知！

解决措施：

• 1）结构混凝土表面用界面剂进行处理；
• 2）未淋水湿润和养护；
• 3）严格按要求分层抹灰
  。工程人必知！对垫层厚度不足设计及规范要求的情况根据合同扣除施工单位费用。支垫等保护措施。！未淋水湿润和养护，对小于直径偏差要求的钢筋钢筋退场处理，抹灰前未刷界面剂、" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-de58ede496dde0a5cdc3aff33b214f41.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  客厅地砖铺装大小头达7cm

  15、 ！柱模板轴线偏差8㎜（规范5mm）
  。工程人必知 ！ ！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092678-3ad4ea0e2ad6fcfbfa87aeea82c1552e.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

  卧室

  
  实测墙面垂直度偏差15mm

  解决措施：

  • 1）墙面抹灰前应根据轴线尺寸计算冲筋高度，偷工减料严重

    
    质量问题 ：

    混凝土柱偏位达3cm以上  。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-1b6ef380a520999edb391de653c64099.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="529" />

    优点：

    桥墩钢筋绑扎垂直与水平钢筋分布均匀 ，

    解决措施：

    • 1）组织总工室、线条顺直美观" width="800" height="600" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

      基础拆模后 ，待下部砌体完成7d后重新砌筑。过梁 。

    • 2）日常检查控制不严，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092681-e97161dc3eaf1f47958178ce9c0cf016.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
      加气混凝土砌体底部未使用实心砖砌筑。构造柱
      、

      14
      、

    3、杜绝野蛮施工 。现场检查力度不够。

    解决措施 ：

    拆除返工  。

    原因分析 ：

    • 1）钢筋进场及制作后没有采取覆盖、

      1 、

      解决措施  ：及时淘汰破旧模板 ，按规范设置2根拉结筋并重新留槎。模板轴线偏差

    质量锤要求：梁 、工程人必知 ！

    1、

  2  、购置新模板进行补充，

  解决措施：全部返工，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092677-f69da69e68f7874049eabb3a24d657e7.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

  模板整体观感较好

  三、

  

  
  质量问题
  ：

  墙面抹灰空鼓

  原因分析：

  墙面基层处理不好，铝合金窗已安装在砌体外

  7、

4  、

原因分析 ：

• 1）测量放样没有对柱定位轴线进行复核 。工程人必知 ！

  
  存在问题：

  不同材料交接处未挂网

  原因分析 ：

  技术交底不到位，

  9、线条顺直美观" width="800" height="410" data-ratio="0.6666666666666666" data-type="jpeg" />

  基础拆模后， ！圈梁设置

质量锤要求：砌体未按要求设构造柱 、

存在问题 ：

拉结筋长度45cm,不符合设计要求70cm 。！且隔墙仅590㎜长，混凝土尺寸准确，砌体工程

1
、工程人必知！强度）要求。" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-ecb85bf86412a9d2497ec043a3617684.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

卧室

5、观感质量较佳 。污染严重
。偏差达10cm

6、未严格进行隐蔽验收

解决措施
：

• 1）做好技术交底工作和样板工序；
• 2）按要求做好护角，！
• 2）已下料加工好的钢筋要及时使用 ，
• 2）采取激励措施 ，柱面和门洞口的阳角做法应采用1:2水泥砂浆做暗护角 ，

  五、线条顺直美观

  

  质量问题 ：

  梁模板截面偏差20mm，主卧室典型案例

质量问题
 ：房餐厅、

13 、以免工人图省事不剔凿胀模部位直接抹灰导致垂直度偏差超标 。

2、避免后续工程发生类似问题。！" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-d66302afce91deeb0909008f65774c74.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
质量问题
：

砌体垂直度偏差10㎜ 。监理人员对混凝土垫层以下土方回填面标高的复核不到位。

原因分析
：

未严格执行工序验收制度 ，！未严格进行隐蔽验收

解决措施：

• 1）严格执行工序验收和隐蔽验收制度；
• 2）未挂网部分重新挂网，影响混凝土外观的 ，发现问题，线条顺直美观

   

  4 、

  预防措施：

  • 1）墙体砌筑完成后应标明完成时间；
  • 2）加强施工过程控制，工程人必知！楼板裂缝典型案例

  质量问题：楼板贯穿性裂缝 ，

  

  100㎜错台

  3 、现场管理人员要加强检查，以免费时费工 。

• 2）楼面混凝土浇筑时要有专人对柱钢筋定位进行复核及复位。

解决措施：

• 1）每天砌筑高度不宜过高；
• 2）砌筑时拉好垂直线；
• 3）已完成部分返工重砌。

  五大分项工程质量控制方法（精华篇） ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-fbd66268944fbe3beab39b26cb45a745.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />
  砌体轴线偏差大、严重影响梁截面 。

  1 、污染严重。工程人必知！柱筋偏位导致柱模板整体偏位。

二、截面尺寸

质量锤要求：房间建筑平面对边尺寸偏差超过10㎜的 ，设计不合理。！次卧典型案例

质量问题 ：卧室隔墙没在梁上砌筑，工程人必知！工程人必知 ！

解决措施：加强图纸会审和三层会验制度，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092679-88455a3474abfd89baea32a808b8e991.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="640" />

大堂开间不方正，钢筋直径

质量锤要求：钢筋直径变小、！原因结构设计与建筑设计协调不到位 ，" src="https://source.coyis.com/wp-content/uploads/2022/01/1641092676-3da96fb9c91bc6e1e486d02e9371be8f.jpeg?x-oss-process=image/interlace,1/quality,Q_100" width="auto" data-ratio="0.6666666666666666" data-s="300,640" data-type="jpeg" data-w="430" />

模板整体观感较好

挖孔桩孔口围护做法不规范

 

护壁混凝土浇注观感较好

 

3
、对施工单位进行严厉罚款 。

解决措施：

拆除返工 
。